¿Qué es el régimen CONFOTUR y por qué es relevante al invertir en República Dominicana?

CONFOTUR es un régimen de incentivos fiscales para proyectos turísticos aprobados que exime al comprador del impuesto de transferencia y del IPI durante 15 años a partir de la finalización de la construcción.

¿Es obligatorio contratar un abogado para comprar en República Dominicana?

No es obligatorio por ley, pero es la práctica estándar recomendada para verificar que el título esté libre de cargas y proteger la operación.

¿Puedo obtener una hipoteca en República Dominicana siendo extranjero?

Sí. Muchos bancos dominicanos financian hasta el 70% del valor de la propiedad a extranjeros, con plazos de 10 a 20 años, aunque el porcentaje exacto varía según la entidad.

¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso de compra?

Suele completarse en pocas semanas con un abogado gestionando el proceso; el impuesto de transferencia debe liquidarse dentro de los seis meses posteriores a la firma.

¿Invertir en Cap Cana da acceso a la residencia dominicana?

No es un requisito, pero una inversión que alcance cierto umbral puede abrir la vía a un proceso acelerado de residencia por inversión; la cifra exacta conviene confirmarla con un abogado de inmigración.

¿Es seguro invertir en República Dominicana?

Sí. República Dominicana cuenta con un marco legal sólido para la inversión extranjera. La Ley 16-95 sobre inversión extranjera garantiza el mismo trato al inversor extranjero que al nacional, permite la repatriación de beneficios y capital, y no exige socio local. Además, la Ley 158-01 de Fomento al Turismo ofrece exenciones fiscales de hasta 20 años en zonas especiales como Cap Cana.

¿Cuánto se puede ganar invirtiendo en inmobiliaria en República Dominicana?

La rentabilidad media en la zona de Cap Cana y Punta Cana oscila entre el 6% y el 10% anual neto, dependiendo del tipo de activo y del modelo de gestión. Los proyectos de branded residences vinculados a cadenas hoteleras como Marriott suelen ofrecer rentabilidades en el rango alto, además de revalorización del activo.

¿Puede un español comprar una propiedad en República Dominicana?

Sí, sin restricciones. Los ciudadanos españoles y europeos pueden adquirir bienes inmuebles en República Dominicana en igualdad de condiciones que los nacionales. El proceso se realiza ante notario y la propiedad queda inscrita en el Registro de Títulos dominicano.

¿Qué es Cap Cana y por qué es diferente a Punta Cana?

Cap Cana es un enclave privado de 120 km² situado al sur de Punta Cana. A diferencia del corredor hotelero tradicional, Cap Cana es una comunidad planificada con su propia marina de aguas profundas (Juanillo), campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, playas privadas y una oferta residencial de alto standing. Es el segmento más exclusivo y de mayor proyección dentro del ecosistema de Punta Cana.

¿Qué proyectos tiene Gesproin Group en República Dominicana?

Gesproin Group opera desde 2017 en la zona de Bávaro-Punta Cana-Cap Cana y tiene más de 15 proyectos en diferentes etapas: Los Corales (Beach Garden 1, 2 y 3, Pool Garden, Suites Garden, Gardenia, Secret Garden), en Cócotal (Golf Garden 1 y 2), en Cap Cana (Marina Garden 1 y 2, Wave Garden, Crystal Garden, Level Business Center, Azul Garden), en Cabeza de Toro (Moon Garden 1 y 2, Sun Garden) y el proyecto estrella AC Residences by Marriott Cap Cana, el primero de su categoría en el mundo.

Tendencia Archives - Gesproin Group

Comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero

Pilar Pastor — Thu, 16 Jul 2026 14:46:14 +0000

Comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero | Gesproin Group

Guía para inversores extranjeros

Cómo comprar una propiedad en República Dominicana siendo extranjero

Todo lo que necesitas saber antes de invertir en Cap Cana o Punta Cana: el proceso legal paso a paso, los impuestos que aplican y las ventajas fiscales que pueden mejorar tu rentabilidad.

Habla con un asesor de Gesproin Group

Respuesta rápida

Comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero es totalmente posible: desde 1998 no existe ninguna restricción, y un extranjero puede comprar con los mismos derechos que un ciudadano dominicano, sin necesidad de residencia, socio local ni permisos especiales. El proceso consta de 7 pasos —elegir promotor, contar con un abogado independiente, acordar los términos de compra (habitualmente mediante una promesa de venta si el proyecto está en construcción), obtener el RNC, firmar el contrato de venta, pagar el 3% de impuesto de transferencia y registrar y transferir el título— y puede completarse en unas semanas con la asesoría adecuada.

Comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero suena a privilegio lejano, reservado a quien ya conoce el terreno. La realidad es distinta: desde 1998, el país eliminó cualquier restricción para que un extranjero invierta aquí. Sin permisos especiales, sin socio local, sin necesidad de residencia previa. Los mismos derechos que un ciudadano dominicano, desde el primer día.

Eso no significa que el proceso deba improvisarse. Cap Cana, Punta Cana y las zonas de mayor proyección del país se rigen por un marco legal sólido —el sistema Torrens— que ofrece seguridad jurídica real, siempre que se sigan los pasos correctos y se cuente con el asesoramiento adecuado. Esta guía recorre ese camino de principio a fin.

Cómo comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero: el proceso paso a paso

Selecciona la propiedad y el promotor adecuado

El primer paso, y el más decisivo, es elegir bien con quién se trabaja. La trayectoria del promotor y la trazabilidad del proyecto marcan la diferencia entre una inversión sólida y un dolor de cabeza.
Contrata un abogado independiente

No es obligatorio por ley, pero en la práctica protege toda la operación. Un abogado que trabaje solo para el comprador verifica que el título esté libre de hipotecas, gravámenes y reclamaciones judiciales.
Acuerda los términos de compra

Con la propiedad verificada, se acuerdan las condiciones de la operación. En proyectos en construcción esto suele formalizarse con un contrato de promesa de venta, habitualmente con un depósito en cuenta de plica (escrow) como garantía para ambas partes.
Obtén tu Registro Nacional de Contribuyente (RNC)

Para registrar la propiedad a tu nombre es necesario incorporarse al sistema de la DGII y obtener un número de RNC.
Firma el contrato de venta

Con el RNC en mano, se firma el contrato de venta definitivo y se liquida el saldo pendiente, generalmente mediante transferencia bancaria en dólares.
Liquida los impuestos de transferencia

El 3% sobre el valor más alto entre el precio de compra y la tasación oficial de la DGII, dentro de los seis meses posteriores a la firma.
Registra y transfiere el título

El paso final: la inscripción en el Registro de Títulos. Solo entonces se emite el nuevo Certificado de Título a nombre del comprador.

Wave Garden — Crystal Garden, uno de los proyectos de Gesproin Group en Cap Cana.

Impuestos que conviene conocer

Impuesto de Transferencia (3%) — se paga una única vez, al formalizar la compra.
IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario) — 1% anual sobre el valor que exceda el umbral de exención vigente, en dos cuotas semestrales (marzo y septiembre). El umbral lo actualiza la DGII cada año.
Régimen CONFOTUR — para proyectos turísticos aprobados, exención del impuesto de transferencia y del IPI durante 15 años a partir de la finalización de la construcción.
Impuesto sobre ganancias de capital — desde junio de 2026 (Ley 30-26), la tasa para personas físicas en la venta de inmuebles bajó del 25% al 10%.

*Cifras vigentes al cierre de este artículo (julio 2026). La DGII actualiza anualmente el umbral de exención del IPI, y la Ley 30-26 introdujo cambios recientes en varias figuras tributarias — se recomienda confirmar los valores exactos con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.

Financiación para extranjeros

La banca dominicana ofrece financiación a extranjeros —en muchos casos hasta un 70% del valor de la propiedad (Loan-to-Value)—, con plazos de 10 a 20 años. El porcentaje exacto y las condiciones varían según la entidad, por lo que conviene confirmarlo directamente con el banco. Se requiere cuenta bancaria local y documentación financiera —ingresos, balances y declaraciones de impuestos recientes.

Preguntas frecuentes

¿Necesito ser residente para comprar una propiedad?

No. Cualquier extranjero puede comprar sin residencia previa, visado especial o socio local, con los mismos derechos que un ciudadano dominicano.

¿Cuánto cuesta en impuestos comprar una propiedad en República Dominicana?

El principal es el 3% de impuesto de transferencia sobre el valor más alto entre precio de compra y tasación DGII. Después, el IPI anual del 1% sobre el excedente de un umbral.

¿Qué es CONFOTUR y por qué importa al invertir en República Dominicana?

Es un régimen de incentivos fiscales para proyectos turísticos aprobados que exime del impuesto de transferencia y del IPI durante 15 años, mejorando la rentabilidad neta.

¿Cuánto se paga de impuesto al vender una propiedad en República Dominicana?

Desde la Ley 30-26, promulgada en junio de 2026, el impuesto sobre ganancias de capital para personas físicas en la venta de inmuebles bajó del 25% al 10%, una mejora relevante para quien piensa en la reventa a futuro.

¿Es obligatorio un abogado?

No por ley, pero sí es la práctica recomendada para proteger la operación y verificar el título.

¿Puedo obtener una hipoteca siendo extranjero?

Sí, muchos bancos financian hasta el 70% del valor de la propiedad, con plazos de 10 a 20 años. El porcentaje y condiciones exactas varían según la entidad.

¿Cuánto tarda el proceso completo?

Con un abogado gestionando el proceso, suele completarse en pocas semanas.

¿Invertir da acceso a la residencia dominicana?

No es un requisito, pero una inversión que alcance cierto umbral —cifra orientativa que conviene confirmar con un abogado de inmigración— puede abrir la vía a un proceso acelerado de residencia.

¿Listo para dar el siguiente paso?

Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso para comprar propiedad en República Dominicana siendo extranjero, desde la selección del proyecto hasta la entrega del título. Cuéntanos qué buscas y te contactamos en menos de 24h.

Solicita una consulta gratuita

Este contenido tiene fines informativos y no constituye asesoramiento legal, fiscal o financiero. Se recomienda siempre consultar con un abogado especializado antes de formalizar cualquier operación inmobiliaria en República Dominicana.

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Moon Garden y Sun Garden: Apartamentos en Coral Golf Resort

Pilar Pastor — Wed, 15 Jul 2026 17:00:26 +0000

Apartamentos en Coral Golf Resort: Moon Garden y Sun Garden

Cabeza de Toro · Punta Cana

Apartamentos en Coral Golf Resort, frente al lago

Los apartamentos en Coral Golf Resort son la oportunidad de comprar hoy en uno de los destinos con mayor proyección del Caribe, de la mano de Gesproin Group, que lleva desde 2017 desarrollando aquí. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, y Moon Garden y Sun Garden son dos residenciales que aún tienen unidades disponibles a la orilla del lago.

Imagen de cómo el proyecto se va desarrollando

Por qué aquí

Apartamentos en Coral Golf Resort: un destino que ya funciona

Comprar un apartamento en Coral Golf Resort es comprar dentro de un complejo residencial que actualmente está en construcción, con un campo de golf de 18 hoyos rediseñado por P.B. Dye, también en construcción, como columna vertebral del proyecto y acceso preferente al Pearl Beach Club.

Invertir en Coral Golf Resort es invertir en estilo de vida. No hablamos solo de un apartamento, sino de formar parte de una comunidad que crece alrededor del lago, del campo de golf y de la naturaleza que rodea el proyecto, con la playa a solo minutos. Es ese equilibrio entre naturaleza, deporte y vida en comunidad lo que convierte a Coral Golf Resort en algo más que un destino para vivir o invertir.

Además, la ubicación es privilegiada: se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y del Downtown Punta Cana, por lo que cada unidad que se vende aquí compite por una demanda de alquiler y reventa que no deja de crecer en la región Este de República Dominicana.

Proyectos de Gesproin Group en Coral Golf Resort

Moon Garden — invierte con el respaldo de Banyan Group

Compra una residencia que trabaja para ti desde el primer día: gestión hotelera profesional, distribución global y la garantía de una marca internacional.

Moon Garden reúne sus dos fases en un único desarrollo de 305 residencias de marca (branded residences), gestionadas por el Grupo Banyan bajo su firma Garrya — con la que el proyecto se denomina Garrya Punta Cana, siendo la primera vez que operan en República Dominicana. Comprar aquí no es comprar un apartamento más: es comprar un activo con estándares de resort de lujo desde el día de la entrega.

Gracias al acuerdo entre Banyan y Accor, tu propiedad se conecta automáticamente a canales de distribución globales, con visibilidad ante una red de más de 50 millones de miembros en todo el mundo — algo que ningún propietario particular podría lograr por su cuenta.

Gestión hotelera integral: reservas, mantenimiento y atención a huéspedes, sin que tengas que ocuparte de nada
Distribución global vía Garrya, Banyan Group y la red Accor
Arquitectura firmada por Morph Studio, integrada en el master plan del resort
Vistas directas al lago central y al campo de golf de 18 hoyos
Primeras entregas ya programadas: primer semestre de 2028

305Branded residences

GarryaGrupo Banyan

2028Primera entrega

Quiero más información de Moon Garden

Moon Garden

Sun Garden — tu residencia junto al lago, sin intermediarios

Vive o invierte en uno de los apartamentos en Coral Golf Resort con la cercanía y flexibilidad de Gesproin Group.

Sun Garden suma 203 residencias exclusivas de 1, 2 y 3 habitaciones, con vistas al campo de golf de 18 hoyos y, en muchas unidades, también al lago central. La gestión vacacional se apoya en la propia experiencia de Gesproin Group como desarrollador en la zona desde 2017.

Si buscas residencia propia o inversión de alquiler vacacional con acompañamiento cercano en cada etapa, esta es tu oportunidad para hacer una inversión en el Caribe.

Cercanía y flexibilidad de Gesproin Group como desarrollador
203 residencias con vistas al campo de golf y, en muchas unidades, al lago, de 1 a 3 habitaciones
Amenidades de resort: rooftop con piscina y bar, spa, gimnasio, club infantil, restaurante
Acceso preferente al Pearl Beach Club
Gestión de alquiler vacacional

203Residencias

1–3Habitaciones

2028Entrega

Quiero más información de Sun Garden

Sun Garden

Así de simple

Cómo reservar tu unidad

Cuatro pasos entre hoy y el día en que recibas las llaves de tu residencia en Coral Golf Resort.

Habla con un asesor

Te contamos disponibilidad, precios vigentes y planes de pago para Moon Garden o Sun Garden.

Elige tu unidad

Seleccionas tipología, vista y planta según tu presupuesto y objetivo: residencia o inversión.

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Formalizas la reserva con un depósito y firmamos el contrato de compraventa.

Sigue el avance

Recibes actualizaciones del progreso de obra hasta la entrega de tu residencia.

En una misma orilla del lago

¿Qué apartamento en Coral Golf Resort es para ti?

Ambos proyectos tienen unidades disponibles hoy. La diferencia está en qué tipo de comprador eres.

Elige Moon Garden si...

Buscas respaldo de marca internacional

Quieres gestión hotelera profesional sin ocuparte de nada
Valoras la distribución global de Banyan y Accor
Priorizas un producto de marca reconocida
Puedes esperar a la entrega de 2028

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Elige Sun Garden si...

Prefieres cercanía con el desarrollador

Quieres tratar directamente con Gesproin Group
Buscas residencia propia o alquiler vacacional flexible
Te interesan las amenidades de resort junto al lago

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Tu apartamento en Coral Golf Resort te está esperando

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¿Qué es una Branded Residence?

Pilar Pastor — Tue, 07 Jul 2026 15:57:12 +0000

¿Qué es una Branded Residence?

Una branded residence es una propiedad privada desarrollada y gestionada bajo los estándares de una marca hotelera o de lujo internacional (como Marriott o Banyan Group). No es una habitación de hotel ni un resort: es una unidad propiedad del comprador, que además cuenta con el respaldo operativo, los estándares de calidad y el reconocimiento de marca de una cadena internacional que el mercado ya conoce y en la que confía.

Hay una pregunta que cada vez más inversores se hacen antes de comprar en el Caribe: ¿quién está detrás de este proyecto, y qué garantiza que mantenga su valor dentro de diez años?

Esa pregunta tiene una respuesta que lleva más de una década consolidándose en los mercados inmobiliarios más sofisticados del mundo — Miami, Dubai, Londres, Ciudad de México — y que hasta hace muy poco no existía en República Dominicana: la branded residence.

La definición completa, sin rodeos

Una branded residence es una propiedad privada diseñada, construida y gestionada bajo los estándares de una marca hotelera o de lujo internacional. No es una habitación de hotel. No es un resort. Es tu propiedad — con escritura a tu nombre — pero con el respaldo operativo, los estándares de calidad y la identidad de una marca que el mercado global ya conoce y en la que confía.

La diferencia con una propiedad convencional no está en los metros cuadrados ni en las vistas. Puede haber dos edificios idénticos, uno junto al otro, con el mismo diseño y la misma ubicación. Pero solo uno de ellos lleva detrás una marca que audita y garantiza cada estándar de construcción.

Branded residence frente a propiedad convencional: el respaldo de marca marca la diferencia.

Por qué este modelo está transformando la inversión en el Caribe

Para un comprador que vive a miles de kilómetros de su propiedad, la confianza no es un extra: es la base de la decisión. Y ahí es donde la branded residence resuelve un problema real:

Estándares auditados por la marca, no solo por el desarrollador local. La marca internacional revisa y aprueba cada fase de construcción y diseño, protegiendo la coherencia y la calidad del producto final.
Gestión profesional del alquiler, si el propietario decide rentar su unidad. Los canales de distribución de una cadena hotelera global — su base de clientes, sus plataformas de reserva, su reputación — trabajan para el propietario sin que este tenga que gestionar nada desde la distancia.
Servicios de nivel hotelero como propietario: conserjería, mantenimiento, amenidades y experiencias diseñadas con el mismo criterio que ofrece la marca en cualquier parte del mundo.
Protección y revalorización del activo. Una identidad reconocida internacionalmente no solo da tranquilidad — históricamente ha demostrado sostener y en muchos casos incrementar el valor de la propiedad frente al mercado convencional.

Por qué Punta Cana y Cap Cana son el destino ideal para una branded residence

República Dominicana ya es el destino que más turistas recibe de todo el Caribe, con una región Este que registra ocupaciones hoteleras que rondan el 80% de media. Pero lo que está ocurriendo ahora es distinto a lo que ocurrió con el turismo de sol y playa de las últimas décadas: marcas que antes solo operaban hoteles están llegando a firmar acuerdos de residencias privadas — y no llegan a cualquier destino.

Este tipo de proyectos son selectivos. No llegan dos veces al mismo lugar, y cuando eligen un destino, es porque ya ven en él el nivel de demanda y de infraestructura que garantiza una operación de estándar internacional a largo plazo. Que Cap Cana y Punta Cana estén acumulando varias de estas alianzas en pocos años no es casualidad: es una señal de hacia dónde se está moviendo el mercado.

Cap Cana y Punta Cana concentran ya varias alianzas de branded residences con marcas internacionales.

Branded residences en Punta Cana y Cap Cana: los proyectos de Gesproin Group

Gesproin Group ha sido uno de los principales socios locales que ha hecho posible que este modelo llegue a la región Este de República Dominicana, de la mano de algunas de las marcas hoteleras más reconocidas del mundo:

Angsana Cap Cana (Wave Garden), en alianza con Banyan Group, en Cap Cana.
Cassia Punta Cana (Secret Garden), también bajo el sello de Banyan Group, en Los Corales.
Garrya Punta Cana (Moon Garden), en Coral Golf Resort, Cabeza de Toro.
AC Residences by Marriott Cap Cana, el primer AC by Marriott Residences a nivel mundial, en Cap Cana.

Cuatro proyectos, cuatro marcas internacionales, una misma convicción: la región Este de República Dominicana ya está preparada para el estándar de inversión que hasta ahora solo existía en unos pocos destinos del mundo.

Angsana, Cassia, Garrya y AC Residences by Marriott: las branded residences de Gesproin Group.

Preguntas frecuentes sobre branded residences en Punta Cana y Cap Cana

¿Qué branded residences hay en Punta Cana y Cap Cana?

En Punta Cana y Cap Cana ya operan varias branded residences de marcas hoteleras internacionales. Entre ellas destacan los proyectos desarrollados por Gesproin Group: Angsana Cap Cana (Wave Garden) y AC Residences by Marriott Cap Cana, ambas en Cap Cana; Cassia Punta Cana (Secret Garden), en Los Corales; y Garrya Punta Cana (Moon Garden), en Coral Golf Resort, Cabeza de Toro.

¿En qué se diferencia una branded residence de un apartamento normal?

La branded residence está auditada y respaldada por una marca hotelera internacional en su construcción, diseño, gestión y alquiler. Un apartamento convencional puede tener las mismas vistas o metros cuadrados, pero no cuenta con esos estándares ni con el reconocimiento de marca que protege el valor del activo a largo plazo.

¿Puedo alquilar mi branded residence cuando no la esté usando?

Sí. La mayoría de branded residences ofrecen programas de gestión de alquiler operados por la propia marca hotelera, que utiliza sus canales de distribución y reserva internacionales para rentar la unidad en nombre del propietario.

¿Por qué invertir en una branded residence en República Dominicana y no en otro destino del Caribe?

Porque las marcas hoteleras internacionales solo firman este tipo de acuerdos en destinos donde ya identifican demanda e infraestructura sólidas a largo plazo. Cap Cana y Punta Cana ya concentran varias de estas alianzas — entre ellas, las que Gesproin Group ha desarrollado junto a Marriott y Banyan Group — una señal directa de hacia dónde se está moviendo el mercado de inversión en la región.

El respaldo que marca la diferencia

Comprar una branded residence no es solo comprar una propiedad. Es decidir en qué mano confiar algo que vas a tener en propiedad a la distancia, y elegir el respaldo que va a proteger ese activo durante los próximos años.

En Gesproin Group llevamos desde 2017 desarrollando proyectos en las zonas más exclusivas de Bávaro, Punta Cana y Cap Cana. Hoy, esa experiencia se traduce en cuatro alianzas con marcas globales que confirman algo que el mercado ya empieza a ver con claridad: quien entra ahora, entra en el momento en que este modelo todavía se está definiendo en la región — no cuando ya esté consolidado.

¿Quieres conocer cuál de estos proyectos se ajusta mejor a tu perfil de inversión?

Habla con nuestro equipo →

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Gesproin Group, en el Meet Point Punta Cana

Pilar Pastor — Fri, 26 Jun 2026 19:29:16 +0000

Javier Donoso en el Meet Point Punta Cana · Gesproin Group

Blog corporativo

Noticias · Sector Inmobiliario

Javier Donoso, CEO de Gesproin Group, protagonista en el Meet Point Punta Cana

En su ponencia "Lo que hace sostenible el crecimiento de un destino", nuestro CEO analizó la evolución del mercado inmobiliario en Punta Cana y el nuevo perfil del comprador internacional.

Gesproin Group Punta Cana, República Dominicana

Javier Donoso durante su ponencia en el Meet Point Punta Cana

El Meet Point Punta Cana reunió a principales referentes del mercado inmobiliario de la zona Este de República Dominicana. Entre sus ponentes, Javier Donoso, CEO de Gesproin Group, ofreció una de las intervenciones más esperadas del evento.

Un mercado que ya no es el de hace una década

Bajo el título Lo que hace sostenible el crecimiento de un destino, Javier Donoso trazó la evolución de Punta Cana desde sus inicios como destino turístico de sol y playa hasta su posición actual como uno de los mercados de inversión inmobiliaria más relevantes del Caribe. Un recorrido que él mismo ha vivido de primera mano, habiendo desarrollado su trayectoria profesional en la zona desde mucho antes de la fundación de Gesproin Group en 2017.

Crecimiento, sostenibilidad y confianza

La ponencia abordó los factores que han convertido a Punta Cana en un destino con proyección global: la mejora de infraestructuras, la consolidación de marcas hoteleras internacionales, el auge del branded residences y la llegada de un perfil de comprador cada vez más sofisticado y exigente, tanto europeo como latinoamericano y norteamericano.

Donoso subrayó también los retos que acompañan a un crecimiento tan acelerado: la necesidad de construir con criterio, de apostar por proyectos que generen valor real a largo plazo, y de mantener estándares de calidad que estén a la altura de las expectativas del nuevo comprador internacional.

Una perspectiva forjada en el territorio

Javier Donoso aportó al Meet Point algo que va más allá de los datos: una visión construida sobre años de presencia activa en la zona Este. Desde los primeros proyectos residenciales de Gesproin Group hasta la firma con importantes marcas hoteleras, su trayectoria refleja exactamente el tipo de crecimiento del que habló sobre el escenario.

El evento contó con la participación de promotores, asesores y profesionales del sector que encontraron en su intervención una referencia clara sobre hacia dónde se dirige el mercado y qué condiciones son necesarias para seguir construyendo confianza en él.

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Intervención de Javier Donoso en el Meet Point Punta Cana

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Invertir en República Dominicana desde EEUU

Pilar Pastor — Fri, 26 Jun 2026 13:04:16 +0000

Cómo invertir en República Dominicana | Gesproin Group

Guía de inversión · 2026

Cómo invertir en
República Dominicana desde EE.UU.

Gesproin Group · Junio 2026 · 8 min de lectura

República Dominicana lleva años siendo uno de los mercados inmobiliarios más activos del Caribe. Pero en los últimos tres años algo ha cambiado: ha dejado de ser solo un destino de playa para convertirse en un mercado con lógica de largo plazo, infraestructura permanente y una demanda de residencia que no para de crecer.

Para muchos dominicanos en Estados Unidos y para inversores latinoamericanos que buscan diversificar su patrimonio, la pregunta ya no es si tiene sentido invertir en República Dominicana. La pregunta es cómo hacerlo bien.

Costa Este República Dominicana · Cap Cana · Marina

¿Por qué invertir en República Dominicana en 2026?

La zona de Punta Cana lleva más de una década recibiendo inversión hotelera y turística. Lo que está cambiando ahora es que esa inversión empieza a convertirse en algo más permanente: comunidades residenciales planificadas, infraestructura de primer nivel, servicios internacionales y una conectividad que antes solo existía dentro de los resorts.

Esto crea una ventana de oportunidad particular: zonas que todavía tienen precios de desarrollo temprano pero que ya cuentan con la infraestructura y la demanda de un mercado consolidado.

Sin restricciones

No existen limitaciones legales para que extranjeros compren propiedades en RD.

CONFOTUR

Marco fiscal con incentivos como CONFOTUR, que exonera de ciertos impuestos a proyectos turísticos certificados.

Demanda creciente

La demanda de alquiler vacacional y residencia de largo plazo sigue en aumento.

Ocupación ~80%

La región Este registra ocupaciones hoteleras cercanas al 80% de media anual.

Cap Cana · Marina y residencias de lujo

¿Qué tipo de propiedades existen?

El mercado ofrece opciones distintas según el perfil del comprador:

Proyectos en etapa de desarrollo — Permiten entrar a precios más bajos con pagos escalonados durante la construcción. Son la opción preferida de quienes buscan maximizar el valor al momento de la entrega.

Comunidades residenciales privadas — Propiedades dentro de desarrollos planificados con amenidades — golf, piscinas, acceso a playa o lago — que combinan uso propio con posibilidad de renta. Es el formato que más crece en zonas como Cabeza de Toro y Cap Cana. Conoce Coral Golf Resort en Cabeza de Toro, Punta Cana.

Branded residences — Residencias gestionadas bajo los estándares de cadenas hoteleras internacionales. El primer proyecto de residencias de marca bajo la cadena AC by Marriott en el mundo es AC Residences by Marriott Cap Cana, desarrollado por Gesproin Group.

El proceso legal: más sencillo de lo que parece

Comprar en República Dominicana desde Estados Unidos no requiere trámites especiales ni presencia física permanente. El proceso tiene pasos claros:

Promesa de compraventa

Contrato preliminar que formaliza la reserva y las condiciones acordadas entre las partes.

Depósito inicial y plan de pagos

Se establece el calendario de pagos según el avance de obra del proyecto seleccionado.

Proceso de titulación

República Dominicana utiliza el sistema Torrens, uno de los más seguros del mundo para registrar propiedades.

Firma de escritura definitiva

Al concluir la construcción, se registra el título a nombre del comprador. Todo puede gestionarse a distancia.

Ver render completo

AC Residences by Marriott Cap Cana

¿Qué mirar antes de elegir un proyecto?

No todos los proyectos son iguales. La diferencia entre una buena decisión y una mala experiencia muchas veces está en detalles que no aparecen en los renders.

Respaldo del desarrollador: ¿tiene proyectos entregados? ¿con qué calidad?
Avance de obra transparente: un desarrollador que comunica su progreso de forma regular es una señal de ejecución real.
Ubicación con lógica de crecimiento: infraestructura, servicios, demanda sostenida.
Estructura legal: título de terreno, permisos de construcción, certificación CONFOTUR si aplica.
Plan de pagos claro: sin condiciones cambiantes ni sorpresas después de la firma.

En Gesproin Group, cada uno de estos puntos está disponible para revisión desde el primer contacto. Porque creemos que un comprador informado toma mejores decisiones, y que acompañar ese proceso es parte de lo que significa desarrollar bien. Conoce nuestros proyectos activos.

¿Listo para dar el primer paso?El equipo de Gesproin Group puede orientarte sin presión y con información concreta sobre lo que está disponible hoy.

Habla con un asesor

Proyectos destacados

AC Hotels by Marriott Cap Cana Cap Cana · Proyecto estrella 2026 Coral Golf Resort Cabeza de Toro · Punta Cana Marina Garden I & II Cap Cana Sun Garden Cabeza de Toro Wave Garden Cap Cana

República Dominicana en cifras

Ocupación hotelera media ~80%

Presencia Gesproin Desde 2017

Proyectos activos +15

1er AC Residences del mundo Cap Cana

Temas relacionados

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Invertir en República Dominicana: por qué el Caribe y por qué ahora

Pilar Pastor — Fri, 12 Jun 2026 13:33:19 +0000

Por qué invertir en República Dominicana en 2025 | Gesproin Group

Destino · Inversión inmobiliaria

Invertir en República Dominicana: por qué el Caribe y por qué ahora

El país que más turistas recibe del Caribe lleva décadas construyendo algo más que sol y playa. Hoy, República Dominicana es uno de los mercados inmobiliarios de mayor proyección del mundo.

Por Gesproin Group · Junio 2026 · 8 min de lectura

Imagen aérea de Cap Cana, República Dominicana

República Dominicana es el destino de inversión inmobiliaria más sólido del Caribe. No por casualidad: es el país con mayor entrada de turistas de la región, el que tiene la infraestructura más madura y el que ofrece un marco legal específicamente diseñado para proteger al inversor extranjero. Gesproin Group lleva desarrollando en las zonas más exclusivas del país —Cap Cana, Los Corales y Cabeza de Toro— desde 2017, y ha acompañado a cientos de inversores europeos, latinoamericanos, canadienses y norteamericanos en la adquisición de propiedades que combinan rentabilidad y calidad de vida. Este artículo explica los fundamentos reales de por qué República Dominicana es, hoy, una de las oportunidades más interesantes para el inversor de perfil premium.

¿Por qué República Dominicana y no otro destino del Caribe?

El Caribe tiene muchas islas y muchos destinos. Lo que diferencia a República Dominicana no es solo su belleza —que la tiene en abundancia— sino la combinación de factores que la hacen funcionalmente superior para el inversor:

10M+ turistas anuales,
el mayor flujo del Caribe

+80% ocupación hotelera media
en la región Este

7% crecimiento anual del
PIB turístico (2024)

15 años de exenciones fiscales
con CONFOTUR

Cuando la ocupación hotelera supera el 80% de manera sostenida, el mercado de alquileres vacacionales y las branded residences operan con rentabilidades difícilmente replicables en Europa. Y esa cifra no es de un año excepcional: es la media de la región Este en los últimos años.

Imagen de una de las mejores playas de Punta Cana

Infraestructura que acompaña al crecimiento

El Aeropuerto Internacional de Punta Cana es el más transitado de toda la región caribeña, con conexiones directas desde más de 60 países. Capitales o grandes ciudades como Madrid, Bogotá, Buenos Aires, Nueva York y Miami tienen vuelos directos regulares. Esto es para el inversor una facilidad, ya que gestionar o visitar su propiedad no requiere escala ni planificación compleja: República Dominicana está más cerca de lo que parece.

A esto se suma una infraestructura de servicios que muchos destinos del Caribe no tienen: clínicas privadas de nivel internacional, colegios bilingües, centros comerciales, marinas y una gastronomía de alto nivel que ha florecido al ritmo del turismo de calidad.

El marco legal: todo lo que el inversor extranjero necesita saber

CONFOTUR

CONFOTUR (Consejo de Fomento Turístico): Bajo la Ley 158-01, los proyectos aprobados por CONFOTUR disfrutan de exenciones fiscales de hasta 15 años: exención del ITBIS, del impuesto sobre la renta, del impuesto de transferencia inmobiliaria y de los aranceles de importación sobre materiales de construcción.

Uno de los frenos habituales ante un mercado caribeño es la incertidumbre legal. En el caso de República Dominicana, esa incertidumbre no existe: la legislación es clara, el sistema notarial es sólido y la figura del abogado inmobiliario local —que acompaña cualquier transacción— garantiza la seguridad del proceso de principio a fin.

Cap Cana: el enclave premium dentro de Punta Cana

Hablar de invertir en República Dominicana sin mencionar Cap Cana sería contar solo la mitad de la historia. Cap Cana es un enclave privado de 120 km² situado al sur del corredor de Punta Cana, y es donde el mercado inmobiliario del país alcanza su mayor nivel de sofisticación.

No es un resort. Es una comunidad planificada con infraestructura de primer nivel:

Marina propia con acceso a aguas profundas y servicios náuticos completos
Campos de golf de clase mundial, entre los mejores del Caribe
Hoteles de las principales cadenas internacionales de lujo
Parques temáticos, restaurantes de autor y una creciente oferta gastronómica
Playas privadas y beach clubs exclusivos para residentes y huéspedes
Seguridad perimetral y acceso controlado las 24 horas

"Cap Cana no compite con Punta Cana. Es otro segmento, otro nivel, otro tipo de comprador. El inversor que llega aquí no está buscando un apartamento vacacional: está buscando pertenecer a algo."

Gesproin Group: casi diez años construyendo en el mejor destino del Caribe

Gesproin Group nació en 2017 con una convicción: que la zona Este de la República Dominicana tenía el potencial de convertirse en el destino de inversión inmobiliaria de referencia del Caribe.

Casi diez años después, el grupo ha desarrollado más de 2.000 unidades a lo largo de más de 20 proyectos en las zonas más exclusivas del país:

Los Corales: Beach Garden 1, 2 y 3 · Pool Garden · The Garden · Suites Garden · Tropical Garden · Gardenia · Secret Garden
Cócotal: Golf Garden · Golf Garden 2
Cap Cana: Marina Garden 1 y 2 · Wave Garden · Crystal Garden · Level Business Center · Azul Garden
Cabeza de Toro: Moon Garden · Moon Garden 2 · Sun Garden

Proyecto Marina Garden en Cap Cana

Y el proyecto que marca el siguiente nivel: AC Residences by Marriott Cap Cana, con 176 unidades entre habitaciones hoteleras y residencias privadas de marca.

AC Residences by Marriott Cap Cana — Datos clave

176 unidades: 116 habitaciones hoteleras y 60 residencias privadas de marca (branded residences).

El primer AC Residences by Marriott en el mundo.

¿Quieres conocer los proyectos disponibles?

Nuestro equipo en República Dominicana está disponible para presentarte las opciones que mejor se adaptan a tu perfil de inversión.

Hablar con un asesor

¿Es este el momento de invertir?

Esta es la pregunta que más nos hacen. Y la respuesta es que en inversión inmobiliaria el momento óptimo siempre precede a la demanda masiva, no la sigue. La zona Este de República Dominicana está en ese momento ahora.

La llegada de marcas hoteleras de prestigio internacional es el mejor indicador de que el destino ha alcanzado la madurez suficiente para garantizar rentabilidad, pero todavía tiene margen de revalorización antes de que los precios converjan con los de otros destinos de lujo consolidados.

Los inversores que entraron en Marbella en los años 80, en Dubai en los 2000 o en Tulum antes del boom, tomaron decisiones que hoy se califican de visionarias. En todos esos casos, la señal que marcó el punto de inflexión fue la misma: la llegada de infraestructura internacional de primer nivel a un destino con demanda real y oferta todavía limitada.

Habla con nuestro equipo

Si estás valorando invertir en República Dominicana, nuestro equipo puede orientarte sin compromiso sobre los proyectos disponibles, el proceso de compra y las opciones que mejor encajan con tu perfil.

+1 849 507 3574

info@gesproingroup.com

Web

gesproingroup.com

República Dominicana Cap Cana Inversión inmobiliaria Branded residences Punta Cana Gesproin Group

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Gesproin Group impulsa prácticas de calidad junto a sus proveedores

Pilar Pastor — Fri, 21 Nov 2025 19:10:48 +0000

Gesproin Group impulsa su nuevo ciclo de capacitaciones técnicas con enfoque en la calidad

En Gesproin Group seguimos fortaleciendo nuestra cultura empresarial orientada a la excelencia. Esta semana dimos inicio al ciclo de Capacitaciones Técnicas del Departamento de Calidad, un programa continuo que cada mes abordará un nuevo tema y abrirá una nueva oportunidad para seguir mejorando nuestros procesos.

La primera jornada, titulada “Construcción con muros livianos: Buenas prácticas y control de calidad”, fue realizada gracias al apoyo de nuestro proveedor en Santo Domingo, Cielos Acústicos, quien se sumó a esta iniciativa invitando desde México al Ing. Miguel Hernández, especialista técnico de Panel Rey.

Este ciclo nace con dos objetivos clave:

Unificar criterios entre nuestros equipos y proveedores para asegurar la correcta ejecución de procesos y elevar los estándares de calidad.
Construir una base de conocimiento común que permita desarrollar anexos contractuales más realistas, eficientes y alineados a las necesidades de cada proyecto.

Actividades como esta refuerzan nuestra visión: la calidad se construye día a día. Además, fortalecen la relación con nuestros colaboradores, proveedores y contratistas, creando un ecosistema más integrado, profesional y orientado a la mejora continua.

Gesproin Group, una empresa de calidad

Compartir y difundir estas iniciativas también motiva a otros aliados estratégicos a sumarse y evidencia el compromiso de Gesproin Group con ofrecer productos y servicios cada vez mejores.

En Gesproin Group, la calidad no es un objetivo: es nuestra forma de trabajar.

Seguimos creciendo juntos, impulsando conocimientos y construyendo calidad desde la base.

Contáctanos

Para más información sobre nosotros, no dudes en contactarnos:

👉 Correo: info@gesproingroup.com

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Invertir en el Caribe con sello Banyan Group

Pilar Pastor — Wed, 22 Oct 2025 14:48:02 +0000

¿Qué hace diferente la experiencia
Banyan Group?

Una nueva forma de invertir en hospitality y branded residences: gestión profesional, marca internacional y resultados reales bajo el sello de Banyan Group

Invertir en hospitality ya no se trata solo de adquirir una propiedad en un destino atractivo. Se trata de pasar a formar parte de marcas que no solo crean espacios como tal, sino experiencias; que comprenden el valor del diseño, la sostenibilidad y la gestión profesional como parte de una misma filosofía.

Ahí es donde Banyan Group marca la diferencia. Con una presencia consolidada en los cinco continentes, el grupo ha redefinido el concepto de branded residences al combinar arquitectura icónica, hospitalidad de lujo y un enfoque humano.

Su propuesta no se limita a desarrollar propiedades: crea comunidades donde la inversión se convierte en estilo de vida, y el retorno económico convive con el bienestar personal.

Banyan Group: Un grupo reconocido en todo el mundo

En un sector donde muchos prometen, Banyan Group destaca por cumplir. Y es que, a lo largo de la última década, la marca ha recibido más de 55 premios internacionales que avalan su arquitectura, sostenibilidad y gestión hotelera.

Entre los reconocimientos más recientes destacan:

Mejor Desarrollo Residencial de Lujo
Mejor Marketing de Desarrollo Internacional
Mejor Arquitectura de Uso Mixto en Asia Pacífico

Estos reconocimientos reflejan una filosofía basada en la calidad, la innovación y la confianza.
Cada proyecto con el sello Banyan Group es una prueba de cómo invertir —y vivir— de forma más consciente, global y sostenible dentro del sector hospitality.

Cassia Punta Cana: invertir en el Caribe con la confianza de Banyan Group.

Gracias a la alianza entre Gesproin Group —desarrollador del proyecto— y Banyan Tree Hotels & Resorts, Cassia Punta Cana representa la llegada del sello Banyan a Bávaro, en Punta Cana.

El modelo combina desarrollo local con gestión internacional, ofreciendo a los propietarios una inversión hotelera completamente administrada, sin complicaciones.

Todo, desde la operación turística hasta la atención al huésped, está en manos de profesionales, lo que permite disfrutar de los beneficios de una propiedad de lujo sin las preocupaciones de su gestión.

El resultado de esta combinación es un modelo que redefine la inversión en turismo residencial.

Mientras muchos propietarios optan por gestionar sus viviendas vacacionales de forma independiente, con el esfuerzo y los riesgos que ello implica, Cassia Punta Cana ofrece una alternativa profesional, estable y rentable.

Según un estudio comparativo, la rentabilidad neta anual estimada del programa ronda el 14,4%, con una proyección de crecimiento constante y bajo riesgo operativo.

La clave está en su fórmula: un sistema de rentas comunes, gestión hotelera de alto nivel y el respaldo de dos grupos con experiencia internacional.Así, el propietario deja de ser gestor para convertirse en inversionista de una experiencia hotelera respaldada por la marca Banyan Group y desarrollada por Gesproin Group.

Más rentabilidad, menos complicaciones

Un análisis elaborado por el equipo de Cassia, en colaboración con Banyan Group, comparó los resultados de invertir en el programa hotelero frente a la gestión independiente a través de Airbnb.

¿El resultado? Cassia ofrece una rentabilidad anual del 14,4%, frente al 13,3% promedio de Airbnb. Y lo mejor de todo, sin tener que gestionar reservas, mantenimiento ni huéspedes.

Invertir en Cassia Punta Cana es dejar que los expertos trabajen por ti mientras tu propiedad se valoriza año tras año.

Banyan Group: Confianza, respaldo y tranquilidad

Cada reconocimiento de Banyan Group y cada propietario satisfecho son la mejor prueba de que Gesproin Group siempre elige a los mejores aliados.

Con una marca internacional, una gestión transparente y resultados comprobados, las inversiones se convierten en una fuente de tranquilidad y orgullo.

¿Quieres saber más sobre Cassia Punta Cana?

Cassia Punta Cana, ubicado en El Cortecito, en Punta Cana, cuenta con 278 branded residences, 64 suites hoteleras y 19 villas, todas bajo la gestión del reconocido Banyan Group.

Si deseas conocer más sobre cómo funciona su modelo de inversión, los beneficios del programa de rentas o las ventajas exclusivas que ofrece formar parte de un proyecto gestionado por Banyan Group, el equipo de Gesproin Group puede asesorarte de forma personalizada.

Nuestro propósito es ayudarte a invertir con confianza y descubrir cómo Cassia Punta Cana se está consolidando como el referente de las branded residences en el Caribe.

Solicita información aquí y descubre por qué invertir con el sello Banyan Group es sinónimo de seguridad, estilo y visión a largo plazo.

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Gesproin Group, patrocinador del Cap Cana Golf Cup 2025

Pilar Pastor — Mon, 20 Oct 2025 20:04:00 +0000

Gesproin Group, patrocinador del Cap Cana Golf Cup 2025 en apoyo a la Asociación Forjando Futuro

Gesproin Group reafirma su compromiso con el deporte y la responsabilidad social al apoyar el Cap Cana Golf Cup 2025 en beneficio de la Asociación Forjando Futuro.

Gesproin Group tuvo el privilegio de participar como patrocinador oficial del Cap Cana Golf Cup 2025, un evento deportivo de gran prestigio que combina la pasión por el golf con un propósito solidario. El torneo se celebró en Punta Espada y tuvo como objetivo recaudar fondos en beneficio de la Fundación Forjando Futuro, organización que trabaja por el desarrollo social y educativo de comunidades en situación vulnerable.

La presencia de Gesproin Group en este importante encuentro reafirma su compromiso con el deporte, la responsabilidad social y el desarrollo sostenible. A través de su apoyo, la empresa contribuye a impulsar iniciativas que generan un impacto positivo, fortaleciendo la unión entre el sector empresarial y las causas que promueven el bienestar colectivo.

El Cap Cana Golf Cup 2025 reunió a destacados jugadores, empresarios y líderes de distintos sectores, creando un espacio de convivencia, networking y solidaridad. Durante la jornada, los representantes de Gesproin Group compartieron con los participantes, reforzando los valores que distinguen a la compañía: excelencia, innovación y compromiso con la comunidad.

Para Gesproin Group, formar parte de esta iniciativa no solo representa una oportunidad de fortalecer vínculos y visibilizar su labor, sino también de apoyar directamente a programas que transforman vidas y abren caminos hacia un futuro mejor.

Gesproin Group en Cap Cana

Actualmente, Gesproin Group cuenta con seis proyectos en Cap Cana, que incluyen residenciales, hoteles y un edificio corporativo, reflejo del dinamismo y la visión de crecimiento que caracterizan a la marca. Entre ellos, Marina Garden ya ha sido entregado en este 2025; mientras que Marina Garden II, Wave Garden y Crystal Garden se encuentran en fase de construcción, consolidando el avance constante del portafolio de la empresa en la zona. Por su parte, Level Business Center y Azul Garden están en fase de preconstrucción, proyectando un futuro prometedor para el desarrollo inmobiliario, hotelero y corporativo de Cap Cana.

En total, Gesproin Group ha alcanzado 20 proyectos en toda la zona de Punta Cana en apenas ocho años, consolidándose como uno de los principales impulsores del crecimiento turístico e inmobiliario de la región.

📩 Para obtener más información sobre los proyectos de Gesproin Group o contactar con su equipo comercial, puede escribir a: info@gesproingroup.com o visitar nuestra web .

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Gesproin Group vive una jornada de liderazgo con Ney Díaz

Pilar Pastor — Sat, 11 Oct 2025 14:51:38 +0000

Gesproin Group recibe a Ney Díaz en una jornada de liderazgo y crecimiento personal

Una jornada inspiradora en la que los colaboradores de Gesproin Group descubrieron, junto al conferencista internacional Ney Díaz, cómo alcanzar su mejor versión personal y profesional.

En Gesproin Group entendemos que el crecimiento de la empresa depende directamente del desarrollo de las personas que la conforman. Por eso, el pasado encuentro “Construyendo tu siguiente nivel” fue más que una charla: fue una experiencia transformadora que invitó a nuestros colaboradores a reflexionar sobre su propósito, sus hábitos y su potencial para alcanzar nuevas metas.

La sesión estuvo a cargo de Ney Díaz, reconocido conferencista internacional que con su estilo dinámico y motivador ofreció a los colaboradores de Gesproin Group una guía clara para crecer profesional y personalmente.

Seis claves para construir tu siguiente nivel

Durante la charla, Ney Díaz compartió con los colaboradores seis principios fundamentales para avanzar hacia el siguiente nivel en cualquier ámbito de la vida:

1. Aplicar siempre el 100%

Dar lo mejor de uno mismo no significa hacerlo todo, sino hacerlo bien. Ney destacó la importancia de la planificación, de conocer las prioridades y de mantener el equilibrio entre las diferentes facetas de la vida —trabajo, familia, salud, crecimiento personal— para alcanzar la plenitud. Recordó que la verdadera satisfacción llega cuando uno puede acostarse cada día sabiendo que ha dado el 100%, sin reservas, con entrega y propósito en todo lo que hace.

2. Salir de la zona de confort

El crecimiento exige compromiso y valentía. Según Ney, “detrás de cada excusa hay un miedo oculto”. Invitó a los participantes a dialogar con esa “vocecita” interior que nos frena y a entender que fracasar no es ser un fracasado: el error es parte del aprendizaje y una oportunidad para evolucionar.

3. Prepararse constantemente

El camino al siguiente nivel se construye con hábitos sólidos. Díaz subrayó la necesidad de reinventarse, fortalecer las habilidades y aprovechar las propias fortalezas para seguir aprendiendo. El desarrollo continuo es la mejor inversión para el futuro.

4. Pensar como un emprendedor

Aunque no todos tengan el espíritu de emprender, pensar como emprendedor impulsa la innovación. “No se trata de idealizar, sino de visualizar”, explicó Ney. Se trata de encontrar oportunidades donde otros solo ven problemas, asumir retos y aportar soluciones creativas dentro y fuera de la organización.

5. Dejar huella

Para trascender, hay que poner el sello personal en todo lo que se hace. Ney utilizó una poderosa metáfora: “Ser un diamante, no un carbón”. Invita a cada persona a descubrir su “verbo”, ese propósito que define su esencia, y a actuar con coherencia y autenticidad.

6. Procurar trascender

Como cierre, Ney animó a evitar el “modo víctima” y a buscar inspiración en los líderes que marcan la diferencia. Mencionó como ejemplo a Joan Trilla y Javier Donoso, quienes con su liderazgo reflejan los valores de Gesproin Group y motivan a los equipos a crecer desde la colaboración.

Construyendo tu liderazgo: un encuentro con los líderes de Gesproin Group

La jornada continuó en la tarde con una segunda sesión, “Construyendo tu liderazgo”, dirigida a un grupo selecto de líderes de la organización. En este espacio más íntimo y participativo, Ney Díaz respondió a preguntas sobre liderazgo, propósito y cultura empresarial.

El conferencista enfatizó que liderar es servir y guiar desde la esencia de cada uno, y que la transparencia es clave para construir credibilidad. “Decir siempre la verdad genera confianza y fortalece los valores de la empresa”, señaló.

Entre los temas más destacados estuvieron:

El compromiso con los compañeros, clientes y proveedores.
La responsabilidad de liderar con el ejemplo, siendo referentes positivos.
La defensa de la imagen de la empresa y sus líderes como acto de lealtad y madurez profesional.
El empoderamiento para tomar decisiones y la importancia de confiar en los equipos para delegar y desarrollar nuevos líderes.

Ney también subrayó que enseñar a otros no es perder el tiempo, sino invertirlo. Un buen líder reconoce el talento de su equipo, impulsa su crecimiento y crea las condiciones para que todos puedan avanzar hacia su siguiente nivel.

Reconocer con equilibrio y liderar con empatía

Uno de los momentos más destacados fue cuando Ney abordó el valor del reconocimiento equilibrado. Según explicó, reconocer es vital, pero debe hacerse con medida: el exceso resta valor, mientras que la falta de reconocimiento desmotiva.
“El elogio se da en público, las llamadas de atención en privado”, recordó, resaltando la importancia de la empatía en una empresa multicultural como Gesproin Group, donde cada persona aporta una visión diferente y enriquecedora.

“Somos personas dirigiendo personas”, señaló, invitando a los líderes a recordar que todos en la organización remamos hacia un mismo destino: hacer de Gesproin Group una empresa cada vez más fuerte, humana y trascendente.

Como broche final, Ney Díaz dejó un mensaje poderoso:

“El líder del futuro debe tener su propósito personal alineado con el propósito de la empresa. Si no lo está, es mejor dejar espacio a quien sí lo viva con pasión, porque el liderazgo solo tiene sentido cuando se ejerce desde la coherencia y el propósito compartido.”

Sobre Ney Díaz

La sesión estuvo a cargo de Ney Díaz, conferencista internacional, autor de dos libros, anfitrión del podcast Dejando Huellas con Ney Díaz y fundador de INTRAS, institución referente en formación ejecutiva y desarrollo del talento en Latinoamérica. Con más de 40 conferencias impartidas, se ha consolidado como una figura destacada en liderazgo, crecimiento personal y desarrollo profesional.

Preside también la firma de capacitación Skills y la empresa Summit, especializada en la organización de eventos corporativos, además de ser editor en jefe de la Revista GESTIÓN, un medio dedicado a promover conocimientos sobre liderazgo, innovación y cultura organizacional.

Con su estilo dinámico y motivador, Ney ofreció a los equipos de Gesproin Group una guía clara para seguir creciendo profesional y personalmente, inspirando a cada colaborador a alcanzar su máximo potencial y a construir su siguiente nivel.

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